El sistema operativo inmobiliario de México

Inteligencia de mercado. En tiempo real.

Datos de mercado unificados, análisis financiero automatizado y oportunidades de inversión — todo en un solo lugar.

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Venta 12

$4,500,000

8% debajo del promedio de la zona

Col. Providencia, Guadalajara

3 2 2 180 m²
Renta 8

$28,000/mes

 

Col. Americana, Guadalajara

2 1 1 95 m²

La realidad

El mercado está fragmentado.

La información que necesitas está dispersa en decenas de fuentes. Tennet la unifica.

Datos de precios
Análisis de zona
Historial de mercado
Métricas financieras
Comparables
Un solo sistema operativo
01

Información de mercado dispersa y desconectada.

02

Sin métricas financieras para evaluar oportunidades.

03

Sin inteligencia de zona para entender el valor real.

04

Sin herramientas para presentar análisis con datos reales.

05

Decisiones basadas en intuición, no en información.

Tennet conecta todo

01 — Inteligencia de zona

Entiende cada zona antes de recomendar.

Puntaje de habitabilidad, escuelas, hospitales, restaurantes — todo mapeado alrededor de cada propiedad. Datos que ninguna otra plataforma te da.

  • Puntaje de habitabilidad 0–100 por zona
  • Categorías: escuelas, salud, transporte, comercio
  • Calificaciones y reseñas de Google integradas

Puntaje de habitabilidad

0 /100 Excelente

Col. Providencia

42 lugares en 1.5 km

Restaurantes

24 lugares · ★ 4.3

Escuelas

8 lugares · ★ 4.5

Hospitales

5 lugares · ★ 4.1

Parques

12 lugares · ★ 4.2

Transporte

18 lugares

Supermercados

6 lugares · ★ 4.0

Mapa interactivo con lugares cercanos
Starbucks · 200m
OXXO · 150m
Escuela · 400m
Hospital · 1.2km

Análisis de Inversión

Cap Rate

6.2%

Flujo mensual

$8,450

Cash-on-cash

9.8%

Rendimiento bruto

7.4%

GRM

13.5 años

Ocupación mín.

62%

Ingresos

Renta anual bruta $336,000
Ingreso efectivo $302,400
NOI $279,000

Gastos anuales

Mantenimiento $3,600
Predial $9,800
Seguro $5,000
Tasa de vacancia 10%

02 — Inteligencia financiera

Análisis financiero en segundos.

Cap Rate, flujo mensual, proyección a 10 años. Los números que necesitas para evaluar cualquier oportunidad de inversión.

  • Cap Rate, Cash-on-Cash, GRM automáticos
  • Simulación de crédito hipotecario incluida
  • Proyección a 10 años con plusvalía

03 — Marketplace de oportunidades

Presenta oportunidades como profesional.

Agrupa propiedades, comparte un enlace profesional, exporta a PDF y rastrea quién revisó tu propuesta.

  • Enlace compartible por WhatsApp
  • Exporta a PDF profesional
  • Rastrea quién abrió tu colección

Opciones en Providencia

Para María García · 6 propiedades

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6 propiedades · 12 páginas · 2.4 MB

María García abrió tu colección hace 2 min

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100+

Fuentes de datos conectadas

1

Búsqueda, todo el mercado

6

Métricas financieras automáticas

100%

Basado en datos

Planes

Gratis mientras estamos en beta.

Todas las herramientas, sin límites, sin tarjeta de crédito. Cuando lancemos planes de pago, los early adopters tendrán beneficios exclusivos.

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  • Búsqueda unificada de mercado
  • Inteligencia de vecindario
  • Calculadora de inversión
  • Colecciones ilimitadas
  • Exportación a PDF
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